(Giải Đáp) Xây Nhà Nuôi Yến Có Cần Xin Giấy Phép Xây Dựng Không

Nhà yến đưa vào hoạt động phải đảm bảo đáp ứng các yêu cầu của luật xây dựng
Nhà yến đưa vào hoạt động phải đảm bảo đáp ứng các yêu cầu của luật xây dựng

Kinh doanh tổ yến đã và đang là ngành siêu lợi nhuận nhận được sự quan tâm đặc biệt từ các chủ đầu tư. Vậy việc xây nhà yến có cần xin phép xây dựng không? Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, mời quý bạn đọc cùng theo dõi bài viết bên dưới!BNN

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà yến

Thủ tục xin giấy phép xây nhà yến được quy định tại điều 3 của Thông tư số 35/2013 của Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn.

Theo đó: Chủ cơ sở xây nhà nuôi chim yến cần có trách nhiệm phải khai báo với Phòng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn hoặc Phòng Kinh tế thuộc tỉnh địa điểm xây dựng nhà nuôi yến. Việc khai báo cơ sở nuôi yến được thực hiện theo mẫu tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này.

Các đối tượng cần khai báo bao gồm:

  • Các tổ chức, cá nhân lần đầu xây dựng cơ sở nuôi chim yến.
  • Trường hợp cơ sở nuôi yến đã được xây dựng và hoạt động trước thời điểm Thông tư này có hiệu lực thì phải khai báo chậm nhất vào ngày 31.12.2013.
  • Với các cơ sở nuôi yến có sự thay đổi về quy mô: diện tích nhà nuôi, số lượng chim yến thì các tổ chức, cá nhân phải khai báo chậm nhất vào ngày 30.10 hàng năm.
Bản vẽ nhà yến 
Bản vẽ nhà yến

Để xin được giấy phép xây nhà yến trên đất nông nghiệp thì chủ cơ sở phải trình lên các cấp có thẩm quyền các giấy tờ chứng minh vị trí xây dựng phù hợp với quy hoạch, có sổ đỏ, có giấy chứng nhận đã được sự đồng thuận của UBND.

Hồ sơ cần chuẩn bị để xin giấy phép xây dựng nhà yến

Hồ sơ cần chuẩn bị để xin giấy phép xây dựng nhà yến bao gồm: 

  • Đơn đề nghị cấp phép xây dựng nhà nuôi yến theo mẫu văn bản được quy định.
  • Bản sao có công chứng các giấy tờ, hồ sơ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
  • Bản sao có công chứng ảnh chụp/scan bản chính 02 bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt.
Bản vẽ 3d công trình nhà yến
Bản vẽ 3d công trình nhà yến

Bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt gồm:

  • Bản vẽ thi công mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50-1/500 có kèm theo sơ đồ xác định vị trí chính xác của dự án xây dựng nhà nuôi yến.
  • Bản vẽ chi tiết về mặt bằng móng tỷ lệ 1/50-1/200, các mặt cắt móng tỷ lệ 1/50; kèm theo bản vẽ các sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện là tỷ lệ 1/50-1/200.
  • Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của dự án nhà nuôi yến vẽ theo tỷ lệ 1/50-1/200.
  • Bản kế hoạch bảo vệ môi trường với diện tích nhà yến dưới 500m2.
  • Bản báo cáo tác động môi trường với quy mô nhà yến trên 500m2.
Nhà yến đưa vào hoạt động phải đảm bảo đáp ứng các yêu cầu của luật xây dựng
Nhà yến đưa vào hoạt động phải đảm bảo đáp ứng các yêu cầu của luật xây dựng

Lưu ý:

  • Nếu bản thiết kế cơ sở xây dựng nhà nuôi yến đã được các cơ quan có thẩm quyền thẩm định thì các bản vẽ thiết kế là bản sao cũng đã được phê duyệt cấp phép xây dựng nhà nuôi yến.
  • Với những công trình có thêm tầng hầm thì hồ sơ thẩm định cần đính kèm theo bản sao văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng. Điều này sẽ đảm bảo bảo an toàn cho công trình thi công và các công trình khác ở khu vực lân cận.
  • Với những công trình được xây dựng liền kề nhà dân hoặc các công trình khác thì cần kèm theo có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối cho công trình liền kề.

Các bước xin giấy phép xây dựng nhà yến

Quy trình xin giấy phép xây dựng nhà yến cần đảm bảo thực hiện đầy đủ các bước dưới đây:

  • Bước 1: Tìm hiểu về khu đất xây dựng

Để tìm hiểu về khu đất xây dựng nhà nuôi yến, chủ đầu tư cần liên hệ với UBND huyện hoặc Phòng Tài nguyên – Môi trường huyện để tìm hiểu và có được xác minh chuẩn nhất.

Khu đất đủ điều kiện xây dựng nhà nuôi yến cần đáp ứng các tiêu chí sau:

  • Đất không nằm trong vùng đã hoặc đang quy hoạch, giải tỏa trong tương lai đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước đó.
  • Khu đất đã được cấp phép xây dựng đúng với mục đích sử dụng đã quy định trước đó trong các văn bản liên quan.
  • Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà yến
  • Bước 3: Nộp hồ sơ

Để nộp hồ sơ, bạn đến trực tiếp tại UBND huyện.

  • Bước 4: Đợi phản hồi từ cơ quan chức năng

Hồ sơ sẽ được cơ quan chức năng xem xét và trả lại sau đó khoảng 1 tuần nếu đạt yêu cầu. Sau khi hồ sơ được trả lại, chủ đầu tư mới được phép khởi công xây dựng công trình nhà nuôi yến.

Đơn vị tư vấn và thi công nhà nuôi yến uy tín

Thủ tục xin phép xây nhà yến Quảng Ngãi không thực sự đơn giản, vì vậy chủ đầu tư cần tìm đến sự hỗ trợ, tư vấn từ các chuyên gia, các công ty thi công nhà yến uy tín.

Tuy nhiên, có thực tế cho thấy, không phải đơn vị nào cũng là nơi để bạn có thể “chọn mặt gửi vàng”.  Với đội ngũ chuyên nghiệp, lành nghề, được đào tạo chuyên sâu,…  Yến sào Bảo Quyên nhận làm nhà nuôi yến trọn gói công trình xây dựng nhà nuôi yến, đảm bảo tính thực tế cao và mang lại hiệu quả khi sử dụng.

Thông tin liên hệ:

  • Trụ sở chính: 36 Nguyễn Tất Thành, Đại Lộc, Quảng Nam
  • Email: nguyen.yduoc@gmail.com
  • Điện thoại: 0708444479

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*